Baujahr: 1991

Wohnfläche: 190 m2

Grundstückfläche: 979 m2

Kubatur: 829 m3

Viel Bewegungsfreiheit und Privatsphäre wie man es nur selten findet, bietet dieses freistehende, grosszügig angelegte und geschmackvoll ausgestattete Einfamilienhaus mit Aussicht auf das idyllische Naturschutzgebiet der Reuss.

Im romantischen, vollständig eingezäunten Garten sind Sie noch wirklich für sich. Freiheit bieten auch die drei Sitzplätze mit Spielwiese und Whirlpool. Bequem sind der Aussenzugang zum Keller und das originelle Gartenhaus.

Das durchdachte Raumangebot:

EG

• Überdachter Eingangsbereich

• Grosses Entrée mit Einbauschränken und Garderobe

• Gäste WC

• Grosse Fensterfläche im Wohnzimmer (47 m2) mit Umluftcheminée, pflegeleichte Plattenböden

• Grosse helle Wohnküche mit exklusiver Granitabdeckung 13.2 m2

OG

• Drei grosse Schlafzimmer 20.3 m2, 19.0 m2, 13,2 m2, davon 2 mit Zugang zum

Balkon (10 m2) mit toller Aussicht.

• Grosses Bad/Dusche/WC mit Fenster

DG

• Sehr geräumiger und isolierter Dachstock für vielseitige Nutzung 40 m2

UG

• 52 m2 grosser, ausgebauter Raum für Hobby oder Büro nutzbar

• Keller/Heizung/Waschen/Tankraum

Weitere Details:

Ölheizung / Bodenheizung im ganzen Haus

Laminatböden im OG

Einbruchsicheres Katzentürchen

Entkalkungsanlage

Whirlpool im Garten

1 Garageplatz und 1 Aussenparkplatz

Sicherer Schulweg

Einkauf, Schulen, ÖV in 10 Gehminuten erreichbar

Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr

VERKAUFSPREIS: Fr. 810'000.00

Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir und die Verkäuferschaft gerne zur Verfügung.

Herr Hausherr Telefon G. 056 631 16 20   H  079 355 92 90